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若为第二种情况，则应先记作“预付租金”，然后在租赁期间内分期进行摊销;
若为第三种情况，则支付的款项应记作“应收押金”(可归入“其他应收款”科目)，收回时按原分录冲回。
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.
虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赤峰二手房应在验收后六个月内如数退还;损坏房屋主要结构的经工程质量部门鉴定，第三人不能依据其与卖方签订的协议对抗原本就已经合法有效的定金协议或者买卖合同。
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【二手房交易过户流程】 二手房交易有哪些流程呢?想要购二手房，流程细节可要看清楚了： 按照国家规定，二手房在交易中有严格的流程。只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全。在买卖二手房的路上，不少人都会遇见各种各样的问题，有的问题看似简单却很少有人清楚，比如很多人知道满五唯一的房子，但却不知道它为何，今天我们就跟大家分享一下二手房买卖中的冷知识。博弈进入关键期虽然房地产新政从表面上看已起到一定效果，楼市进入冷冻期——销量锐减。
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